Haben Sie mit Ihrer Immobilie eine Nuss zu knacken?
Machen Sie sich Gedanken über Ihre Immobilien?
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Viel Freude beim Anschauen der Referenzen
Vielen Kunden konnte ich erfolgreich mit Rat und Tat zur Seite stehen und zu einer sinnvollen, manchmal kreativen Entscheidung verhelfen:
- Beim individuellen Gedankenaustausch über Entscheidungen, ob Verkauf oder Nicht-Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen in Stuttgart.
- Beim Verkauf von Revitalisierungsobjekten beispielsweise Bürogebäude, Gemeindehäuser, Fabriken in Stuttgart.
- Beim Ankauf einer Immobilie zur Kapitalanlage für den persönlichen Vermögensaufbau.
Gemeinsam konnten wir unter anderem folgende Immobilien verkaufen.
Klicken Sie sich durch eine Auswahl der von mir verkauften Immobilien
Sind das einige Ihrer zu knackenden Nüsse?
Gründe für einEN Verkauf:
1. Der Zustand der Immobilie zeigt einen Renovierungsstau auf. Es müsste investiert werden, um den Wert der Immobilie zu erhalten und dadurch einen Wertverfall vorzubeugen.
2. Die Auflösung von Erbengemeinschaften sowie andere Familienereignisse. Dies kann Streit vermeiden und individuelle Lebensentwürfe der Beteiligten berücksichtigen.
3. Sie wollen sich einen Traum erfüllen, sich etwas leisten und ihr Vermögen nicht ausschließlich für die Nachfolgegeneration erhalten.
4. Einen Verkauf in einer Situation zu tätigen, in der kein Verkaufsdruck vorherrscht und dadurch ein besserer Verkaufspreis erzielt wird.
5. Durch den Verkauf einer Immobilie eine „bessere“ Immobilie zu erwerben.
6. Derzeit ist nach 10 Jahren Eigentum der Verkauf noch steuerfrei. Dies kann sich ändern. Deshalb kann es sinnvoll sein, den Gewinn aus der Immobilie steuerfrei zu realisieren.
7. Ab einem gewissen Alter ist es schwer, eine Anschlussfinanzierung zu finden und/oder eine Verringerung der Verschuldung ist gewünscht.
8. Das Vermögen zu verschlanken, um den Zeit- und Nervenaufwand zu minimieren.
9. Verkaufen weil Sie es möchten.
Keine einfachen Gedanken die einer Entscheidung bedürfen.
„Immobilien sind für mich wie ein Marathon“
"Die Freude mit Immobilien zu arbeiten ist bei mir gewachsen mit den Erfahrungen. Immobilien können zeigen was möglich ist im Leben und brechen Grenzen. Der Umgang mit Immobilien ist wie ein Training für einen Marathon. Der Energieeinsatz ist aufwendig, die Grenzen des Möglichen werden verschoben, jedoch ist die Freude über den Zieleinlauf umso größer. Hier in Stuttgart war mein Start in einer der sichersten Anlageregionen Deutschlands.
Das Leben hat mich zur Immobilie geführt. Ich hätte auch Psychologe oder Schauspieler werden können. Jetzt bin ich Immobilienmakler. Einer der schönsten Berufe der Welt. Ich arbeite mit Menschen und Unternehmen, um gemeinsam eine sinnvolle Immobilienentscheidung zu finden.
Das ganze Leben spielt in Immobilien und beim Immobilienthema habe ich nie ausgelernt - lebenslanges Lernen. Und es geht bei Immobilien um Entscheidungen, die mit zu den wichtigsten im Leben eines Menschen und eines Unternehmens gehören. Diese verantwortungsvolle Entscheidungsfindung braucht Zeit und Erfahrung. Für mich ist die Immobilie eine Lebensaufgabe, mit der das Leben und in der das Leben spielt. Die Immobilie kann Sicherheit, Bequemlichkeit, Prestige, Gewinn und vieles mehr geben."
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobiliennuss knacken
und Ihre Immobiliengedanken besprechen.
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Volker Zeller